Hallen
ID H1664

Hannover, Hainholz - H1664

30165 Hannover

Verfügbarkeit01.03.2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.021 m²

Objekt

Das Logistikobjekt liegt im Norden Hannovers im Stadtteil Hainholz. Die Zufahrt erfolgt über den Schachtenbeckweg auf der Vorder- und über die Voltmerstraße auf der Rückseite. Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet welches östlich an einem Kleingarten- und nördlich an einem Wohngebiet angrenzt. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Multitenant-Logistikimmobilie, welche durch seine beidseitige Andienung auch als Cross-Dock genutzt werden kann. Das gesamte Objekt ist umzäunt. Besonderheit dieser Logistikimmobilie ist, dass die Halle 1 eine mehrgeschoßige Lagermöglichkeit im 1. OG bietet. Das 1.OG ist über eine großzügige Betonrampe auf Rampenniveau andienbar und innerhalb der Fläche durch mehrere Lastenaufzüge zu erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1967
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,5-8,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: VDS
  • Regalierung: regaliert, kann abgelöst werden
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- Oberlichter mit RWA-Funktion
- Hallenhöhe: 3,50 bis 8,00 m
- Stützenraster: 19,50, x 9,50 m,
- Gaszentralheizung / Halle mit Lufterhitzern
- Brandschutz durch vds-Decken- und Regalsprinkelanlage /RWA
- Halle 1: zwei Aufzüge (3.500 kg/46 Pers. und 2.500 kg/33 Pers.)
- Halle 2: ein Aufzug (1.000 kg/13 Pers.)
Die Andienung erfolgt über Sektionaltore mit Überladebrücken an der Vorder- und Rückseite:
Halle 1 - EG.: 2 Tore vorn, 4 rückseitig
Halle 1 - OG.: 3 Tore vorn
Halle 2: 7 Tore vorn, 8 weitere rückseitig
Das Gebäude ist mit einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Die Halle 1 und 2 sind durch Brandschutztore miteinander verbunden, die Empore in Halle 2 ist sowohl über den Lastenaufzug als auch über das OG. der Halle 1 erreichbar.

Ausstattung Büro

- Aluminiumfenster
- Abhangdecke mit Einbaurasterleuchten
- Fensterbankkabelkanal, Nadelfilz
- Teilbereiche mit Raumkühlung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.021 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.000 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche285 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Logistikobjekt liegt im Norden Hannovers im Stadtteil Hainholz. Die Zufahrt erfolgt über den Schachtenbeckweg auf der Vorder- und über die Voltmerstraße auf der Rückseite. Das Gebäude befindet sich in einem Industriegebiet welches östlich an einem Kleingarten- und nördlich an einem Wohngebiet angrenzt. Eine Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in kurzer Distanz gegeben. Die Autobahn A2 ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar. Sie bietet den Anschluss nach Berlin sowie an die A7 Richtung Bremen (ca. 20 min). Der Flughafen Hannover ist in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.