Hallen
ID H1645

Langenhagen - H1645

30853 Langenhagen

Verfügbarkeit1. Quartal 2022
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche9.652 m² teilbar ab 4.000 m²

Objekt

Auf dem ca. 52.900 m² Grundstück werden bis Q1 2022 zwei hochmoderne Hallenschiffe mit einer Gesamtfläche von ca. 21.500 m² errichtet. Die zur Vermietung stehende Logistikimmobilie befindet sich im etabliertem Gewerbe,- und Industriegebiet Langenhagen östlich des Flughafens Hannover-Langenhagen. Mittels vielfältiger Andienung ermöglicht die Fläche den Betrieb verschiedener Nutzungsarten und schafft zugleich ein hohes Maß an Flexibilität. Ein 24/7 Betrieb ist möglich. Das gesamte Gewerbeareal verfügt über ausreichend Lkw- als auch Pkw-Stellplätze und ist vollständig umzäunt.
Das Areal befindet sich in optimaler Verkehrslage mit einer Fahrtzeit von nur 2 Min. auf die A 352 sowie 6 Min. zur A 2. Der Anschluss zur A 7 über die A 352 sowie die unmittelbare Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen runden das Paket ab. Ferner liegt das ÖPNV-Netz in kurzer Distanz und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,1 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche756 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche489 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche523 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis5,20 € / m²
Fläche456 m²

Lage und Verkehrsanbindung