Hallen
ID H1639

Hallen - Hamburg, Billbrook - H1639

22113 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis9 € / m²
Fläche5.055 m² teilbar ab 2.440 m²

Objekt

Die angebotene Liegenschaft besteht aus einem Areal mit insgesamt 5 Gebäuden. Die Hallen 1 und 2 sind Neubauten, wodurch 8.751 qm Lager- und Produktionsfläche entstanden sind. Die Halle 2 wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist bereits voll vermietet. Die Halle 1 wird im ersten Halbjahr 2024 fertiggestellt und verfügt über 5.055 qm Lagerfläche und 774 qm Bürofläche. Die Halle 1 kann in 2 Einheiten geteilt und getrennt angemietet werden. Die Halle 1 ist über 5 Rampen und 4 ebenerdige Tore andienbar. Für eine Einbruchmeldeanlage sind Kontakte an allen Fenstern und ebenerdigen Türen vorgerüstet. Direkt an der Halle 1 können 15 Stellplätze mit angemietete werden, des Weiteren sind 20 Stellplätze in dem drei Gehminuten entfernten Parkhaus verfügbar.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 4
  • Andienung Rampe: 6
  • BMA
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Sprinklerung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis9 € / m²
Fläche2.615 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis9 € / m²
Fläche2.440 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche361 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet des Stadtteils Billbrook, im Osten von Hamburg. Nördlich der Liegenschaft ist die B5 in 2 PKW-Minuten erreichbar. Südlich erreicht man die A1 in 5 PKW-Minuten. Der Hamburger Hafen ist ca. 16 PKW-Minuten entfernt. Zudem ist die Fläche mit dem ÖPNV über die Haltestelle Berzeliusstraße (Mitte), die fußläufig 3 Minuten entfernt ist, erschlossen. Durch die Nähe zu Hamburg und die kurze Distanz zum Hamburger Hafen ist das Gewerbegebiet von Speditions- und Logistikunternehmen geprägt. Aufgrund der ebenfalls gebegeben Nähe zu Stadtzentrum und der östlichen Hamburger Wohngebiete haben sie viele Produktionsunternehmen und Dienstleister für die letzte Meile Auslieferung angesiedelt.