Hallen
ID H1639

Hallen - Hamburg, Billbrook - H1639

22113 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis8,70 € / m²
Fläche6.041 m² teilbar ab 1.700 m²

Objekt

Die angebotene Liegenschaft besteht aus einem Areal mit insgesamt 5 Gebäuden. Die Hallen 1 und 2 werden neu gebaut, wodurch 6.337 qm Lager- und Produktionsfläche entstehen. Die Halle 1 verfügt über 4.341 qm Lagerfläche und 774 qm Bürofläche. Die Halle 1 kann in 2 Einheiten geteilt und getrennt angemietet werden. Die Halle 1 ist über 5 Rampen und 4 ebenerdige Tore andienbar. Die Halle 2 ist in zwei Units unterteilt von denen eine bereits vermietet ist. Aktuell ist noch eine Unit mit 1.996,00 m² Lager-/Produktionsfläche und 314 qm Büro verfügbar. Die Fläche ist mit zwei Rampentoren und einem ebenerdigen Tor ausgestattet. Die Halle 2 wird im Jahr 2023 fertiggestellt und ist kurzfristig verfügbar. Die Halle 1 wird erst im Jahr 2024 fertiggestellt, daher können besonderer Anforderungen vom Mieter noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 3
  • Andienung Rampe: 6
  • Heizung
  • Sprinklerung

Ausstattung Halle

Rampentore
Ebenerdige Tore

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche774 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche314 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis8,70 € / m²
Fläche2.036 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.700 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet des Stadtteils Billbrook, im Osten von Hamburg. Nördlich der Liegenschaft ist die B5 in 2 PKW-Minuten erreichbar. Südlich erreicht man die A1 in 5 PKW-Minuten. Der Hamburger Hafen ist ca. 16 PKW-Minuten entfernt. Zudem ist die Fläche mit dem ÖPNV über die Haltestelle Berzeliusstraße (Mitte), die fußläufig 3 Minuten entfernt ist, erschlossen. Durch die Nähe zu Hamburg und die kurze Distanz zum Hamburger Hafen ist das Gewerbegebiet von Speditions- und Logistikunternehmen geprägt. Aufgrund der ebenfalls gebegeben Nähe zu Stadtzentrum und der östlichen Hamburger Wohngebiete haben sie viele Produktionsunternehmen und Dienstleister für die letzte Meile Auslieferung angesiedelt.