- Ausstattung
- Verfügbare Fläche/n
- Lage und Verkehrsanbindung
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Hamburg, Wilhelmsburg - H1576
21107 Hamburg
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um einen doppelstöckigen Gewerbe und Logistik Neubau in zentraler Lage im Industriegebiet Hamburg-Wilhelmsburg. Es ist die erste Gewerbe- und Logistikimmobilie, im norddeutschen Raum, bei welcher EG und OG gleichermaßen von 45t LKW angedient werden können.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist voraussichtlich 2022 bezugsfertig.
Der Hamburger Hafen, die Hamburger Innenstadt sowie die BAB 1/ 7/ 252 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Andienung ebenerdig: vorhanden
- Andienung Rampe: vorhanden
- Hallenhöhe: 10,0 m, Unterkante Binder
- Bodenbelastbarkeit: 3,0 t/m2
- Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
Ausstattung Halle
Hallenfläche Ebene 2:
BT1 - ca. 35.000 m²
BT2 - ca. 16.000 m²
Bodenbelastbarkeit: 3t/m²
Die Mezzaninflächen in beiden Ebenen können optional als Bürofläche ausgebaut werden.
Ebene 1 und Ebene 2 verfügen über eine Deckenhöhe von 10 Metern UKB.
Das Objekt wird nach einer nachhaltigen Bauweise (DGNB Gold) erbaut und besitzt ein modernes Sprinklersystem (FM Global).
Des Weiteren sind auf dem Gelände 396 PKW Parkplätze vorgesehen.