Hallen
ID H1576

Hamburg, Wilhelmsburg - H1576

21107 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.07.2022
Mietpreis6,95 € / m²
Fläche29.400 m² teilbar ab 5.400 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um einen doppelstöckigen Gewerbe und Logistik Neubau in zentraler Lage im Industriegebiet Hamburg-Wilhelmsburg. Es ist die erste Gewerbe- und Logistikimmobilie, im norddeutschen Raum, bei welcher EG und OG gleichermaßen von 45t LKW angedient werden können.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist voraussichtlich 2022 bezugsfertig.
Der Hamburger Hafen, die Hamburger Innenstadt sowie die BAB 1/ 7/ 252 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0 t/m2
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global

Ausstattung Halle

Hallenfläche Ebene 2:
BT1 - ca. 35.000 m²
BT2 - ca. 16.000 m²
Bodenbelastbarkeit: 3t/m²
Die Mezzaninflächen in beiden Ebenen können optional als Bürofläche ausgebaut werden.
Ebene 1 und Ebene 2 verfügen über eine Deckenhöhe von 10 Metern UKB.
Das Objekt wird nach einer nachhaltigen Bauweise (DGNB Gold) erbaut und besitzt ein modernes Sprinklersystem (FM Global).
Des Weiteren sind auf dem Gelände 396 PKW Parkplätze vorgesehen.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis6,95 € / m²
Fläche8.600 m²
Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis6,95 € / m²
Fläche8.000 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,95 € / m²
Fläche150 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,95 € / m²
Fläche140 m²

Lage und Verkehrsanbindung