Hallen
ID H1350

Halle - Wunstorf, Luthe - H1350

31515 Wunstorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche23.627 m²

Objekt

Das Objekt ist über zwei Grundstückszufahrten erreichbar. Das Hauptlager kann problemlos umfahren werden. Das Lagergebäude ist eingeschossig. Der Verwaltungsbereich ist
zweigeschossig. Die Lagerhalle und das Verwaltungsgebäude bestehen aus einem Stahlbetonskelettbau mit Einzel- und Streifenfundamenten sowie Bodenplatten aus Stahlbeton.
Die lichte Höhe des Bauwerks beträgt zwischen 9,40 m im ersten Bauabschnitt und 10,26 m im Erweiterungsbereich. Das Dach ist als Flachdach/ Satteldach mit einem Gefälle von ca. 2,5 % ausgebildet. Die Torhöhen im Fahrweg betragen zwischen 3,50 m und 4,03 m. Der gesamte Lagerbereich ist mit einer Sprinkleranlage und einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Zur Notstromversorgung steht ein Dieselaggregat zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 9,4-10,3 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: VDS

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche35.000 m²
Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche31.000 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.540 m²
Stockwerk/Etage n/aTechnik
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche565 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Wunstorf ist ein starker Wirtschaftsstandort mit der viertgrößten Beschäftigungszahl in der Region Hannover. Die betriebliche Struktur wird geprägt von 2.400 Gewerbebetrieben mit unterschiedlicher Größenordnung. Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet Nord. Die Bundesautobahn A 2 (Berlin-Ruhrgebiet) ist mit zwei Autobahn-Anschlussstellen Wunstorf-Luthe und -Kolenfeld ca. 2 bzw. 3 km entfernt. Von diesen Anschlussstellen ist die Landeshauptstadt Hannover sowie der Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Wunstorf ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Hannover über den öffentlichen Personennahverkehr. Die Zugfahrt zum Hauptbahnhof Hannover dauert ca. 15 bis 20 Minuten.