Hallen
ID H0823

Halle - Langenhagen, Alt-Langenhagen - H0823

30853 Langenhagen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis3 € / m²
Fläche6.963 m²

Objekt

Die zur Vermietung stehenden Flächen liegen in einem Gebäude für Logistik, Produktion und Verwaltung befinden sich in einem durchgängig guten baulichen Zustand. Es handelt sich hier um eine gepflegte Gesamtanlage. Das Gelände ist zur Sicherheit eingezäunt und verfügt über eine Außenbeleuchtung.
Im Detail:
- Über 50.000 m² Grundstücksgröße
- Insgesamt mehr als ca. 18.000 m² Produktions- und Logistikfläche und ca. 7.000 m² Bürofläche in mehreren Gebäuden
- Mehr als ca. 15.000 m² Gesamtfreifläche, zurzeit als LKW-Stellplätze genutzt
- 8 Gebäude unterschiedlicher Nutzung, teilweise renoviert

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • Kranbahn: vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 218,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche820 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.963 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen (befestigt)
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

• Im Norden von Langenhagen (51.500 Einwohner, 3.900 Unternehmen) • Nah am internationalen Verkehrsflughafen Hannover-Langenhagen • 7 km vom Stadtzentrum Hannover • 3 Fahrminuten zur Autobahn A2 Richtung Dortmund–Berlin sowie zur A352 Richtung Hamburg • Wenige Kilometer zur Anschlussstelle A7 in Richtung Süden • Öffentlicher Nahverkehr mit Bus und S-Bahn • PKW-Stellplätze auf dem Gelände