Hallen
ID H0618

Hamburg, Langenhorn - H0618

22419 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.200 m²

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet an der Langenhorner Chaussee im Norden Hamburgs. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Flughafen Hamburg, sowie die A7. Die Haltestelle "Tarpen" wird von einer Buslinie befahren, welche eng getaktet ist.

Ausstattung

  • Baujahr: 1980
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,2-4,9 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt

Ausstattung Halle

Die Halle verfügt über ein ebenerdiges Rolltor, sowie 5 Rampen. Drei der fünf Rampen haben ein Rolltor, wovon zwei mit Wetterschutzlippen versehen sind. Die anderen beiden Tore befinden sich an der nördlichen Seite des Objektes und ermöglichen die Andienung direkt an das rund 180 m² große, überdachte Außenlager. In der 1.200 m² großen Halle wurde ein Meisterbüro eingerichtet. Die Fenster an der westlichen Seite der Halle wurden nachträglich eingebaut und dienen neben den Oberlichter als zusätzliche Lichtquelle. Beheizt wird die Halle mit Gasstrahlern. Zwischen der Halle und dem Bürogebäude befinden sich zwei Sanitärkerne, die zur Halle gehören. Das Bürogebäude und die Halle sind durch einen Durchgang verbunden. Das überdachte Außenlager grenzt direkt an die Halle und wird nur durch ein Rolltor abgegrenzt.
Die Mindestmietlaufzeit für das Objekt beträgt 5 Jahre.

Ausstattung Büro

Die 500 m² große Bürofläche teilt sich gleichmäßig auf das Erdgeschoß und 1. Obergeschoß auf und kann getrennt voneinander angemietet werden. Das Bürogebäude wird derzeit umfangreich saniert. Erneuert werden die WC-Kerne, die Pantry, die Türen inkl. Türrahmen, der Bodenbelag, die Wände sowie die Wandkanäle für die Verkabelung.
Jede Etage verfügt über eine Pantry und getrennte WC-Kerne. Neben der Deckenbeleuchtung sorgen die vielen, großen Fenster für eine natürliche Beleuchtung. Die EDV-Verkabelung erfolgt derzeit über Wandkanäle und ist auf Cat6-Sandard. Beheizt wird das Bürogebäude durch eine Gaszentralheizung und Durchlauferhitzer. Ein Büroraum im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.200 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche250 m²

Lage und Verkehrsanbindung