Hallen
ID H0363

Halle - Langenhagen, Alt-Langenhagen - H0363

30855 Langenhagen

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche21.710 m²

Objekt

Bei dem hier angebotenen Entwicklungsgrundstück in Hannover-Langenhagen handelt es sich um eine der wenigen noch zur Verfügung stehenden Flächen im Raum Hannover. Das gesamte Areal umfasst ca. 61.200 m² Logistikfläche. Die bestehenden Flächen sind bereits voll vermietet. Weitere ca. 20.000 m² können hier kurzfristig entwickelt werden. Das Gelände ist komplett umzäunt. Der Zugang erfolgt über ein elektrisch betriebenes Schiebetor. Die Ladehöfe sind schwerlasttauglich (Beton). Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Mitte 2019.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,0 m
  • Bodenbelastbarkeit: 7,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
  • Beleuchtung: 500 lux
  • EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
  • Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet
  • Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche42.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.680 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche430 m²
Stockwerk/Etage n/aMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche380 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Logistik Park Hannover-Langenhagen liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, direkt an der Schnittstelle der Ost-West-Achse A 2 und der Nord-Süd-Achse A 7 und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen an der BAB 352. Die Entfernung zu den norddeutschen Häfen beträgt nur etwas über 100 Km. In ostwärtiger Richtung ist die Autostadt Wolfsburg weniger als 100 Km entfernt und ebenfalls über die Autobahn zu erreichen.