Hallen
ID F2947

Germersheim - F2947

76726 Germersheim

Verfügbarkeit01.06.2023
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche19.145 m²

Objekt

Der Neubau entsteht im direkten Hafenumfeld von Germersheim auf einem ca. 41.500 m² großen Grundstück. Die Logistikhalle umfasst ca. 19.145 m² und kann in 2 Hallenabschnitte unterteilt werden. Im Erdgeschoss sind Büros angesiedelt mit einer Fläche von ca. 1.847 m² und im 1. Obergeschoss befindet sich Mezzaninebenen mit ca. 2.581 m².
Das Objekt befindet sich in Germersheim an der B 35 (ca. 20 km von der BAB 5 Ausfahrt Bruchsal) und ist nach der Rheinbrücke unmittelbar am Rhein gelegen sowie von der Rheinbrücke einsehbar. Die A 65 ist über die B 9 (Richtung Norden) und die B 272 (Richtung Westen) ca. 14 km entfernt (Anschluss Landau Nord). Die A 61 über die B 9 ( Richtung Norden) ist ca. 16 km entfernt (Autobahnanschluss Kreuz Speyer).

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 6,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 3

Ausstattung Halle

Die Hallenflächen können mit Hochregallagern ausgestattet werden
BA 1: 14 Rampentore
BA 2: 8 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor
Eine Staplerladestation ist geplant
Mieterwünsche sind noch umsetzbar

Ausstattung Büro

Ein Teil der Büroflächen (ca. 548 m²) werden nicht ausgebaut übergeben. Der vorgebaute Bürokomplex ist mit 4 Etagen vorgesehen.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche2.851 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche9.573 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche9.573 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche1.847 m²

Lage und Verkehrsanbindung