Hallen
ID F2447

Gießen, Wieseck - F2447

35396 Gießen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis3 € / m²
Fläche2.580 m² teilbar ab 75 m²

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ursulum. Das Objekt besteht aus einem 1970 erbauten zweigeschossigen Verwaltungsgebäude und einer zweigeschossigen Lagerhalle, sowie einer Erweiterung im Jahr 1991 mit jeweils eingeschossigem Verwaltungsgebäude und einer Lagerhalle. Teilweise ist das Objekt unterkellert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,5-6,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Druckluft: Anschlüsse vorhanden
  • BMA: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 32,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 132,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis3 € / m²
Fläche255 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis3 € / m²
Fläche241 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis3 € / m²
Fläche221 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis3 € / m²
Fläche75 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Stadtbereich, im Gewerbegebiet Ursulum. Das Gebiet ist sehr günstig an den Giessener Ring angeschlossen, die Abfahrt der Autobahn A 485 mit der Anschlussstelle “Gießen-Ursulum“ ist ca. 700 m entfernt. Ein Anschluss an das örtliche Stadtbusnetz ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück befindet sich direkt an der Einfahrt in das Gewerbegebiet und hat einen dreieckigen Grundriss mit Schenkellängen von ca. 136 m und 125 m.