Hallen
ID F0892

Hallen - Leimen - F0892

69181 Leimen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche2.462 m² teilbar ab 303 m²

Objekt

Die Liegenschaft setzt sich aus einer Produktionshalle mit einem seitlich angelegten, doppelgeschossigen Büro-/ Sozialflächenanbau und einem dreigeschossigen Verwaltungsgebäude zusammen. Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden und können nur als Ganzes angemietet werden. Die Baurechtsausweisung GI ermöglicht vollumfängliche Nutzung zu Lager-/ Logistikzwecken, ohne nennenswerte Einschränkungen in Hinblick auf Emissionen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: 4
  • Andienung Rampe: 2
  • BMA
  • Druckluft: Anschlüsse vorhanden
  • Heizung
  • Leuchten: Fensterbänder, Tageslicht
  • Regalierung: teilweise regaliert

Ausstattung Halle

- Auf Wunsch können 6 weitere Rampen angebaut werden
- EDV-gesteuertes Hochregalelement (45 L x 5,6 B x 12 m H) mit einer Lagerfachbreite von ca. 3,3 m zur Aufnahme von Paletten und Gitterboxen
- Stromversorgung über eigene Trafostation (630 kVA)
- Überdachter Anlieferungsbereich für ebenerdige Beladung
- Zu- und Abfahrt über vorhandene Schrankenanlage gesichert

Ausstattung Büro

- Hochwertige Büroräume mit Echtholz- Industrieparkettboden und Echtholztüren
- Abgehängte Ratserdecken mit integrierter Beleuchtung
- Teilweise Einbauschränke vorhanden
- Teilweise Kühlung vorhanden
- Schallschutzwände
- Telefon - und EDV-Verkabelung
- Internetgeschwindigkeit 100 Mbit/s Download und 40 Mbits/s Upload über Telekom

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche203 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche2.158 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche793 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis6,20 € / m²
Fläche303 m²

Lage und Verkehrsanbindung