Produktionshalle (Halle 3 C):
Das im Jahre 1991 fertiggestellte Produktionsgebäude mit integrierten Büro- und Sozialflächen ist als ein kompakter, länglicher Baukörper errichtet worden, der einem effizienten Produktionsfluss angepasst ist. Im Ostteil des Gebäudes befindet sich die Hauptanlieferung über eine Rampe mit Überladebrücke sowie zwei ebenerdige Tore, daran schließt sich eine großzügige Werkhalle an. Anschließend kommt ein Zwischenlager, woran sich dann die zweite Werkhalle anschließt. Den Abschluss bildet eine weitere Halleneinheit. Alle 5 Hallenabschnitte sind durch Brandschutzwände mit Brandschutztoren getrennt. 

Als weitere Ausstattungsmerkmale sind zu nennen:

Druckluftringleitung
integrierter „Sauberraum“ / Laborflächen

Weiterhin verfügt das Areal über eine Kantine.

Lager- / Logistik- / Service- / Produktionsflächen:
Im östlichen Teil des Grundstücks befinden sich zwei moderne im Jahr 2008 entstandene Gebäudeteile mit integrierten Büro- und Serviceflächen. Beide Gebäude sind wie folgt ausgestattet:

- Stapler Ladestationen an den Rampen
- großzügiger Andienungsbereich

In fast allen Lager-/ Produktionsbereichen sind kleinere Lagerbüros integriert.

Die Büro- und Sozialflächen im Produktionsgebäude sind in Höhe des 1. OG eingebaut und bieten einen gepflegten, funktionalen Ausbaustandard.

Der Produktionshalle vorgelagert sind drei solitäre Bürogebäude (A, B und C), die über Brücken miteinander verbunden sind. Das Bürogebäude A ist über eine Brücke direkt mit der Halle verbunden. 

Die gepflegten Büroräumlichkeiten der Gebäude A & B befinden sich im EG und 1.OG und  bieten folgende Ausstattungsmerkmale:

Teppichboden 
abgehängte Decken
Fensterbankkabelkanäle
KAT-7 Verkabelung
elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
flexible Trennwände
BAP gerechte Beleuchtung

Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Produktions-, Lager- und Bürogebäude mit moderner Ausstattung sowie ein Parkhaus und eine Kantine.

Die Liegenschaft befindet sich im neuen Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt unmittelbar an der Autobahn BAB 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Die Autobahnauffahrt Nordenstadt liegt ca. 700 m vom Grundstück. Über die BAB 66 erreicht man nach etwa 3 km das Wiesbadener Kreuz der Autobahnen BAB 66 und BAB 3 (Köln - Frankfurt). Von diesem Autobahnkreuz aus hat man Verbindungen in alle Richtungen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main ist von Nordenstadt in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

 Wiesbaden, Nordenstadt - F0736

München

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title = "Provision"
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value = "Zentraler Empfang"

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Rent - Office - Additional Filters

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title = "Ausstattung"
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value = "Parkplätze"
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value = "Verkabelung"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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Rent - Flex - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

title="Fläche"
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  value=99800


[max]
[max.100]  
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Rent - Office - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
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[features]
title = "Ausstattung"
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label = "24-Stundenbetrieb"
value = "24-Stundenbetrieb"
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label = "ebenerdige Andienung"
value = "ebenerdige Andienung"
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value = "Gleisanschluss"
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value = "Kranbahn"
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value = "Rampe"
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label = "Regalierung"
value = "Regalierung"
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label = "Sprinkleranlage"
value = "Sprinkleranlage"

[subproperty]
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label = "Distributionsimmobilie"
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label = "Lagerimmobilie"
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label = "Light Industrial"
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label = "Tiefkühl-/ Frischelager"
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label = "Umschlagsimmobilien"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~19-24 months after signing contract"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
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label = "360°-Rundgang"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
metric="label"
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[min.5000]
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[min.10000]
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  value=10000
[min.20000]
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  value=20000

[max]
[max.500]
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[max.4000]
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  value=4000
[max.5000]
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[max.10000]
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[max.20000]
  label="20.000"
  value=20000

Rent - Retail - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[windowRange]
title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
 label="2,0"
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
 label="4,0"
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[[windowRange.options]]
 label="5,0"
 value=5
[[windowRange.options]]
 label="6,0"
 value=6
[[windowRange.options]]
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 value=7
[[windowRange.options]]
 label="8,0"
 value=8
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[[windowRange.options]]
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 label="11,0"
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[[windowRange.options]]
 label="12,0"
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[[windowRange.options]]
 label="13,0"
 value=13
[[windowRange.options]]
 label="14,0"
 value=14
[[windowRange.options]]
 label="15,0"
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[locationType]
title = "Lageart"
[[locationType.options]]
label = "Citylage"
value = "citylage"
[[locationType.options]]
label = "Stadtteillage"
value = "stadtteillage"

[subproperty]
title = "Objektart"
[[subproperty.options]]
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label = "Fachmarkt"
[[subproperty.options]]
value = "shoppingcenter"
label = "Shopping Center"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availabilityDesc.options]]
label = "kurzfristig"
value = "short-term"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Genaues Datum"
value = "concrete date"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Quartal"
value = "quarter"
[[availabilityDesc.options]]
label = "X Monate nach Vertragsabschluß nach Vereinbarung"
value = "by arrangement"
[[availabilityDesc.options]]
label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "<6 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~6-9 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~10-12 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 13-18 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~13-18 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~19-24 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = ">24 months after signing contract"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "retailStreetView"
label = "Straßenlauf"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

[min]
[min.100]  
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  value=800
[min.2500]
  metres="2.500"
  desks=150
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  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800


[max]
[max.100]  
metres=100
  desks=5
  value=50
[max.250]
  metres=250
  desks=15
  value=200
[max.500]
  metres=500
  desks=30
  value=400
[max.1000]
  metres="1.000"
  desks=60
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[max.10000]
  metres="10.000"
  desks="600"
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[max.20000]
  metres="20.000"
  desks="1.000"
  value=19800
[max.50000]
  metres="50.000"
  desks="3.000"
  value=49800
[max.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800

Rent - Default - Surface Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

Objektanfrage

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Wiesbaden, Nordenstadt - F0736

Objekt

Ausstattung

Ausstattung Halle

Ausstattung Büro

Zertifizierungen

Energieausweis

Verfügbare Fläche/n

Lage und Verkehrsanbindung