Hallen
ID F0308

Alzenau, Hörstein - F0308

63755 Alzenau

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit2. Quartal 2022
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.964 m²

Objekt

Auf einem rund ca. 70.000 m² großen Grundstück entstanden in zwei Bauabschnitten ca. 31.000 m² Lager- und Logistikflächen.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja

Ausstattung Halle

- 35 m Andienungszonen
- Alarmanlage
- Die verfügbare Lagerfläche im Bauteil 2 wird über 4 Rampenplätze angedient.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.06.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 192,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche392 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.964 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet Alzenau Süd liegt im südöstlichen Rhein-Main-Gebiet, ca. 30 km von der Stadtgrenze Frankfurt/Main entfernt und ist direkt über den Autobahnanschluss "Karlstein" der A 45 (Aschaffenburg-Gießen) zu erreichen. Das Hanauer Kreuz sowie das Seligenstädter Dreieck sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Hierzu besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.