Hallen
ID D2801

Düsseldorf, Holthausen - D2801

40589 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.400 m²

Objekt

Seit der Revitalisierung im Jahr 2008 wächst auf dem 38.700 m² großen Areal ein einzigartiger Gewerbepark heran, der nun um ein architektonisches Highlight bereichert wird: die neue »WERKHALLE«.
Der Neubau präsentiert sich mit dem KfW 55 Standard. Die DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt. Die energetischen Ziele werden durch moderne und großzügige Fensterfronten mit Profilglas sowie Polycarbonat und hellen, zeitlosen Holzfassaden ergänzt. Der Innenausbau ist hochwertig-nachhaltig und wird flexibel nach Mieterwunsch erfüllt.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.05.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 52,10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 59,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche598 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche248 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.400 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche249 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das historische Produktionsgelände befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reisholzer Hafen, im Süden von Düsseldorf.