Hallen
ID D2645

Neuss - D2645

41468 Neuss

Verfügbarkeit2. Quartal 2020
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.020 m²

Objekt

Die 2003 erbaute und sehr hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf einem ca. 11.700 m² großen Grundstück und ist komplett eingefriedet. Im Jahre 2013 wurde die Hallenfläche um ca. 1.020 m² Fläche und 2 Rampenandienungen erweitert.
Da es sich bei den drei Hallenabschnitten um einen Brandabschnitt handelt, sind diese auch durchgängig miteinander verbunden. Im hinteren Bereich befindet sich derzeit ein Schmalganglagersystem, welches bei Bedarf übernommen werden kann. Insgesamt lässt sich der Erhaltungszustand des Objekts als sehr gut bezeichnen und die Ausstattung entspricht modernsten Standards.

Ausstattung

  • Baujahr: 2013
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: an das Fernwärmenetz angeschlossen
  • Regalierung: regaliert, kann abgelöst werden
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • PVC-Bodenbelag
  • Klimaanlage
  • Brüstungskabelkanäle

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.03.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 65,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.340 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.020 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche660 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche195 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Neuss-Uedesheim. Namhafte Unternehmen wie Asics, Rhenus Logistik, UPS und viele andere haben sich hier bereits angesiedelt. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Neuss-Uedesheim (A 46) ca. 2 Fahrminuten Autobahnkreuz Neuss-Süd (A 46 / A 57) ca. 10 Fahrminuten Innenstadt Neuss ca. 15 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 20 Fahrminuten