Hallen
ID D2112

Halle - Hilden - D2112

40721 Hilden

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis4,55 € / m²
Fläche2.207 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ca. 2.207 m² Lager- und Speditionsfläche, an die sich im nördlichen Teil die Büro- und Verwaltungsflächen anschließen. In dem Objekt hat sich bereits ein namhaftes Unternehmen namens Fresenius Kabi angesiedelt. Die Halle ist durch ein Rolltor befahrbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem GI-Gebiet. Eine 24/7 Nutzung ist demnach möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1973
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,3-5,5 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • überdachte Ladekante
  • Ölheizung
  • Werkstattflächen
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Teppichboden
  • außenliegender, manueller Sonnenschutz
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 5,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 175,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche174 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche132 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche132 m²
Stockwerk/Etage EGSozialflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche25 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hilden-West. Das Speditions- und Logistikunternehmen Ascherl GmbH sowie die Baumarktkette OBI haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft bereits angesiedelt. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Erkrath (A 46) ca. 3 Fahrminuten Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath (A 59) ca. 5 Fahrminuten Autobahnkreuz Hilden ( A 46 / A 3) ca. 7 Fahrminuten Innenstadt Hilden ca. 10 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf-International ca. 25 Fahrminuten