Hallen
ID D1989

Duisburg, Neumühl - D1989

47167 Duisburg

Verfügbarkeitca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.500 m² teilbar ab 1.000 m²

Objekt

Auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück plant der Eigentümer die Entwicklung einer modernen Immobilie mit ca. 2.500 m² Nutzfläche.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Heizung: Dunkelgasstrahler

Ausstattung Halle

- weitere Ausstattung auf Mieterwunsch

Ausstattung Büro

- die Büroflächen werden gemäß den Anforderungen des Mieters ausgestattet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.12.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 318,56 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 412,19 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Duisburg Hamborn erstreckt sich entlang der Duisburger Straße und wird begrenzt von der A59 im Norden, sowie der Alleestraße im Süden. Hamborn ist ein internationaler, pulsierender Stadtbezirk im Norden Duisburgs. Durch das Autobahnkreuz Hamborn der A59 und A42 mit direkter Verbindung zur A2 und A3 ist eine optimale Anbindung an das östliche Ruhrgebiet, den Niederrhein und die Landeshauptstadt Düsseldorf gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Thyssengas, Arbeitsamt Hotels der Umgebung: Hotel Montan, Hotel Am Kamin, Hotel Landhaus Schnelling