Hallen
ID D1665

Hilden - D1665

40721 Hilden

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche5.285 m²

Objekt

Die Verwaltungs- und Distributionsanlage für Rohre und Langstähle befindet sich auf einem ca. 27.447 m² großen Grundstück und besteht aus einem vorgelagerten Verwaltungstrakt an dem sich die Hallenflächen anschließen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hülsenfeld.

Ausstattung

  • Baujahr: 1963
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0 m, Unterkante Binder
  • Kranbahn: vorhanden

Ausstattung Halle

- Hallenhöhe ca. 7,10 m Unterkante Kranbahn
- Hakenhöhe ca. 6,00 m
- teilweise Sheddachkonstruktion
- Stützenraster ca. 28,00 m x 17,00 m
- pro Hallenschiff zwei Kräne (insgesamt 8 Stück aus dem Baujahr 2010) mit jeweils zwei Laufkatzen á 3,2 t Traglast
- teilweise Kameraüberwachung außen

Ausstattung Büro

- teilweise Teppichboden, Parkettboden, Fliesenboden, PVC-Belag
- abgependelte bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- teilweise klimatisiert
- öffenbare Iso-Kunststofffenster
- überwiegend Einbauschränke
- Radiatorenheizung
- Systemtrennwände
- Einbruchmeldeanlage
- teilweise Zugangskontrolle über Transponder
- Konferenz- und Besprechungsräume
- Schulungsräume
- vollausgestattete Warmküche
- Kantinenbereich für gewerbliche und kaufmännische Mitarbeiter
- getrennte Damen und Herren Wc's
- hochwertige Dusch- und Umkleideräume
- direkter Zugang zu den Hallenflächen
- lichte Höhe ca. 2,83 m
- Raumtiefe ca. 5,00 m
- Achsmaß ca. 1,40 m

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 60,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 288,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche5.285 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche936 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hülsenfeld. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt haben sich namhafte Firmen wie Rhenus, Panalpina, Dosenzentrale Züchner, Mori Seiki, etc. angesiedelt. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Düsseldorf-Benrath (A 59) ca. 4 Fahrminuten Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (A 59 / A 46) ca. 5 Fahrminuten Autobahnkreuz Hilden (A 46 / A 3) ca. 8 Fahrminuten Düsseldorf Innenstadt ca. 15 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf-International ca. 25 Fahrminuten