Hallen
ID D1238

Bochum, Werne - D1238

44894 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.200 m²

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit anschließendem Büro- und Sozialgebäude. Die Liegenschaft ist komplett umzäunt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1981
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,0 m, Unterkante Binder
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Kranbahn: vorhanden
  • Teppichboden
  • Brüstungskabelkanäle
  • innenliegender manueller Sonnenschutz
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • direkter Zugang zur Hallenfläche
  • getrennte Damen und Herren WC's

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Flüssiggas, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 16,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 27,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.200 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche173 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Bochum-Werne, im Entwicklungsgebiet Robert Müser direkt am Werner Hellweg. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Der Ruhrpark liegt ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Bochum-Werne (A 40) ca. 3 Fahrminuten Kreuz Bochum (A 40 / A 43) ca. 5 Fahrminuten Kreuz Witten (A 42 / A 44) ca. 5 Fahrminuten Kreuz Herne (A 43 / A 42) ca. 10 Fahrminuten Kreuz Dortmund-West (A 40 / A 45) ca. 18 Fahrminuten