Hallen
ID D1026

Neuss, Barbaraviertel - D1026

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis5,10 € / m²
Fläche3.744 m² teilbar ab 1.385 m²

Objekt

Die Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei gegenüberliegenden Hallen, welche mit insgesamt 16 Rampen angestattet sind. Den Hallen sind jeweils großzügige Büroräume zugeordnet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1981
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 3,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 200,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,10 € / m²
Fläche2.359 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,10 € / m²
Fläche1.385 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis5,10 € / m²
Fläche594 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis5,10 € / m²
Fläche292 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Neuss-Nord, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt it optimaler Anbindung an die A 52 und A 57. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Meerbusch-Neuss (A 52) ca. 3 Fahrminuten Autobahnkreuz Kaarst (A 52 / A 57) ca. 5 Fahrminuten Innenstadt Neuss ca. 3 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 8 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf International ca. 15 Fahrminuten