Hallen
ID D0805

Halle - Düsseldorf, Rath - D0805

40472 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis5 € / m²
Fläche3.111 m²

Objekt

Die Immobilie wurde von 1951 bis 1975 errichtet und 2003 bis 2005 saniert. Das gesamte Objekt setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen: einem Hallenkomplex mit fünf Einheiten, einem Büro-Kopfgebäude sowie einem solitären Bürogebäude. Die Teilbarkeit der Hallenfläche ermöglicht ein mieterorientiertes Flächenangebot. Die einladende Backsteinfassade ist durch eine großflächige Fensterfront durchbrochen und sorgt für eine natürliche Belichtung der Hallen. Ursprünglich wurde das Objekt zur Lagerung für die Schwermetallindustrie genutzt und weist heute eine gemischt genutzte Mieterstruktur auf.

Ausstattung

  • Baujahr: 1975
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 11,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Deckensprinklerung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.111 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche177 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Industrie- und Gewerbegebiet Düsseldorf-Rath, in direkter Nähe zum ISS-Dome und der Theodorstraße. Zahlreiche Unternehmen aus dem Bereich Logistik wie z. B. ComPass, Yusen Cargo, Hankyo, Dachser, Nippon Express haben sich hier bereits angesiedelt. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Düsseldorf-Rath (A 52) ca. 2 Fahrminuten Kreuz Düsseldorf-Nord (A 52 / A 44) ca. 4 Fahrminuten Autobahnkreuz Breitscheid (A 52 / A 3 / A 524) ca. 12 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf-International ca. 6 Fahrminuten Messe Düsseldorf ca. 12 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten