Hallen
ID D0388

Bochum, Wattenscheid - D0388

44866 Bochum

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis3,15 € / m²
Fläche14.989 m² teilbar ab 6.000 m²

Objekt

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück. Die Flächen können aufgeteilt und nach Mieterwunsch angepasst werden. Auch eine Neuentwicklung auf der vorhandenen Freifläche ist vorstellbar. Aufgrund der ehemaligen Nutzung befinden sich im Objekt diverse Kühl- und Tiefkühlzellen, sowie ein explosionsgeschützter Raum, in der Feuerwerkskörper gelagert wurden. Außerdem befindet sich auf dem Gelände eine ca. 650 m² große Leichtbauhalle mit einer Rampenanlage, die ebenfalls zur Disposition steht.

Ausstattung

  • Baujahr: 1975
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,7-6,9 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • Eine ebenerdige Andienung über Rolltore wäre nach einem Umbau möglich
  • Im 1OG befindet sich eine Kantine.
  • Glasfaseranschluss vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 190,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.989 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.845 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet in der Nähe der Autobahn A 40. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Bochum-Stahlhausen (A 40) ca. 2 Fahrminuten Kreuz Bochum (A 40 / A 43) ca. 7 Fahrminuten Dreieck Essen-Ost (A 40 / A 52) ca. 10 Fahrminuten