Hallen
ID D0158

Halle - Düsseldorf, Lierenfeld - D0158

40231 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis5,50 - 6,90 € / m²
Fläche5.408 m² teilbar ab 600 m²

Objekt

Die Gebäude auf dem ca. 200.000 m² großen Areal wurden in den Jahren 1918 bis 2018 errichtet.
Auf dem großflächigen Grundstück können freistehende Büro- / Verwaltungsgebäude sowie Produktions- / Halleneinheiten mit anliegenden Büroflächen angemietet werden. Für das gesamte Areal wurde seitens des Eigentümers ein Entwicklungskonzept erstellt, das im Laufe der Vermietung sowie der Vorvermietung umgesetzt wird. Ein Büroflächenanbau bei den Hallen ist möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0-8,5 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Halle A38
  • Crossloading möglich
  • 3 x 5t Kranbahn
  • 6 Rolltore
  • Hallenhöhe ca8,00 m Unterkante Binder
  • Gewerbehof Neubau
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 43,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 84,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.800 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.319 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.289 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld in einem gewachsenen Gewerbegebiet (GI). Namhafte Mieter sind hier u. a. : Thomson/Henkel, UPS, Thyssen und andere etablierte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen. Fahrzeiten zu: innerstädtische Ringstraße (Krupp- / Werdener Str. B8) ca. 3 Fahrminuten Anschlussstelle Düsseldorf-Wersten (A 46) ca. 7 Fahrminuten A 57 über Fleher Brücke ca. 9 Fahrminuten A 52 Nördlicher Zubringer ca. 12 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten