Hallen
ID D0117

Halle - Düsseldorf, Rath - D0117

40472 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis5 € / m²
Fläche1.388 m² teilbar ab 507 m²

Objekt

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Leuchtstofflampen
  • Warmlufterhitzer
  • Dachoberlichter /Rauchabzugsklappen
  • Leichtbautrennwände
  • isolierverglaste Fenster
  • außenliegender elektrischer Sonnenschutz
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 370,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche303 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche477 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche850 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche507 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ISS-Dome sowie der Einkaufsstraße Westfalenstraße, die fußläufig erreichbar ist. Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen aus. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Düsseldorf-Rath (A52) ca. 4 Fahrminuten Kreuz Düsseldorf-Nord (A44/A52) ca. 6 Fahrminuten Anschlussstelle Ratingen-Ost (A3/A44) ca. 10 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 10 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf International ca. 8 Fahrminuten