Hallen
ID B2914

Hallen - Sülzetal - B2914

39171 Sülzetal

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche608 m²

Objekt

Das knapp 13.000 m² große GI-Grundstück ist bebaut mit einer Montagehalle und einem davor errichtetem 2geschossigen Verwaltungstrakt. Die Werkhalle hat einen 3,2t Brückenkran (ein zweiter ist möglich). Die beiden großen Sektionaltore liegen unterhalb eines Schleppdachs. Das Verwaltungsgebäude verfügt über Büroräume im EG und OG. Im EG sind zusätzlich noch Umkleidebereiche und Aufenthaltsbereich mit Teeküche untergebracht. WC-Bereiche gibt es in beiden Etagen.
Das GI-Grundstück besticht durch die rd. 9.100 m² große, asphaltierte Freifläche. Diese ist für Schwerlastverkehr ausgelegt. Die Fläche ist eingezäunt und beleuchtet. Wenn kein Bedarf an der Freifläche besteht, kann man diese als Baureserve für etwaige Neubauflächen auf dem Areal verstehen. Die Freifläche entwässert in das Regenrückhaltebecken. Ein Ölabscheider ist vorhanden.
Das Objekt steht zur Miete und zum Kauf.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Freitragend
  • Heizung: Gas
  • Kranbahn: 1x3,2t, Hakenhöhe ca6,20 m
  • Leuchten
  • Regalierung
  • RWA

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGAußenlager
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche9.082 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche608 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche170 - 342 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Magdeburg. Sülzetal ist hervorragend an das Verkehrsnetz in/um Magdeburg angebunden. Deshalb hat sich die Mikrolage auch als der wichtigste Teilmarkt im industriellen/logistischen Sektor herausgebildet und etabliert. Durch die Nähe zum künftigen Chip-Werk von Intel (erreichbar über 2 Routen vom Objekt aus) wird das Objekt wie auch das südliche Umland an sich starkes Interesse für etwaige Nutzer behalten. Die Verbindungen zu den nächsten Metropolregionen (Berlin, Hannover-WOB, Leipzig ist durch die nahen Autobahnen A 2 & A 14 gewährleistet.
  • Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 2, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesstraße, B 81, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesstraße, B 71, Fahrzeit: 8 min