Hallen
ID B2911

Hallen - Weickelsdorf, Heidegrund - B2911

06722 Weickelsdorf, Heidegrund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2025
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.184 m²

Objekt

Das Cross-Dock-Lager hat eine Hallenfläche von insgesamt knapp 5.200 m². Ursprünglich war auch eine Kühlzelle eingebaut, da die Halle als Verteilzentrum für Lebensmittel diente.
Die Andienung erfolgt beidseitig über insg. 35 Rampentore.
Die Logistikhalle eignet sich hervorragend als Umschlaghalle. Die Hallenflächen sind beheizbar. Büro- und Sozialflächen verteilen sich auf 2 Etagen. Der Außenbereich ist groß und geeignet für viel und häufigen Lkw-Verkehr. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es gibt eine zentrale Zufahrt.
Die Immobilie war seit über 10 Jahren fremdvermietet als Lager. Der Mieter verlässt das Objekt nun zum 31.12.2024. De facto wäre das Objekt somit ab 01.01.2025 zur Vermietung frei. A

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung Rampe
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • BMA
  • Freitragend
  • Heizung: Gas
  • Leuchten

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 127.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 41.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche70 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche13.900 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.184 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche298 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Logistikimmobilie befindet sich in Sachsen-Anhalt, unmittelbar an der A 9 (Berlin- Nürnberg). Die Anschluss-stelle Droyßig ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das Hermsdorfer Kreuz (A 9/ A 4) ist ca. 22 km entfernt das Kreuz Rippachtal, welches über die BAB A38 die Ost- West-Verbindung sicherstellt, ist ca. 23 km entfernt. Der Flughafen Leipzig befindet sich in ca. 50 km Entfernung.
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 36 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 180, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 9 min