Hallen
ID B2539

Kabelsketal, Schwoitsch - B2539

06184 Kabelsketal

Verfügbarkeit01.07.2023
Mietpreis5,35 € / m²
Fläche12.875 m² teilbar ab 4.449 m²

Objekt

Das beplante Grundstück liegt direkt an der A 14 und ist von dort sehr gut sichtbar. Die Autobahnabfahrt "Gröbers" ist nur 2,5 km entfernt. Gröbers gehört zur Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt und profitiert von seiner Lage im Logistikzentrum Leipzig/Halle und vonder Nähe zu Drehkreuzen wie dem Schkeuditzer- und dem Hermsdorfer Kreuz. Die Anbindung des Grundstücks an den ÖPVN ist gegeben. Von der S-Bahn Station Gröbers gelangt man halbstündig in 26 Minuten zum Leipziger Hbf.
Das Vorhaben besteht aus 2 Hallenkomplexen einschließlich Büroeinbau und Technikgebäude sowie der Sprinklerzentrale nebst Sprinklertank und zugehörigen Außenanlagen.
Das Gebäude wird im DGNB - Standard Gold zertifiziert.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0-12,1 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 3
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

Zwei ebenerdige Tore mit direkter Zufahrt zur Halle und 11 Überladebrücken , davon 2 Jumbo bieten optimale Anlieferungsbedingungen.
Auf Wunsch können die Hallen mit WGK III - Folie ausgestattet werden (+ 0,15€/m² netto kalt bei der Hallenmiete)

Ausstattung Büro

Die Büro- und Sozialflächen werden als Halleneinbau und Ausbau auf der Mezzanine realisiert. Der Bürobereich wird mit Teppichboden und Fenstern mit Kippfunktion ausgestattet. Sanitärbereiche und eine Teeküche sind vorhanden.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis5,35 € / m²
Fläche1.214 m²
Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis5,35 € / m²
Fläche419 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,35 € / m²
Fläche8.426 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis5,35 € / m²
Fläche4.449 m²

Lage und Verkehrsanbindung