Hallen
ID B2514

Barleben - B2514

39179 Barleben

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis4,35 € / m²
Fläche20.000 m²

Objekt

Die Logistikimmobilie liegt sehr verkehrsgünstig an der A 2 am nördlichen Stadtrand von Magdeburg. Die Autobahn ist ortsdurchfahrtsfrei über mehrere Wege innerhalb von jeweils weniger als 5 min erreichbar. Selbst das Kreuz Magdeburg mit dem Abschluss an die A 14 (Richtung Leipzig) ist keine 10 min entfernt.
Die Logistikimmobilie erfüllt höchste Standards sowohl bezogen auf die Qualität der Hallenflächen als auch für sonstige Flächen der Mitarbeiter (Well-Being).
Insgesamt bietet die Immobilie rd. 42.000 m² Hallenfläche, verteilt auf 4 Hallenabschnitte. 2 von 4 Abschnitten sind bereits vermietet. Es stehen noch rd. 20.000 m² zur Vermietung frei. Die verfügbaren Hallen haben eine Luft-Wärme-Pumpe als Heizsystem, sind 12,20 m hoch und mit WGKIII-Folie ausgestattet. Andienung erfolgt über Rampen und ebenerdige Tore.
Das die Immobilie nachhaltig gebaut ist belegt deren Zertifizierung mit dem Platin-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 6,0 t/m2
  • Heizung: Wärmepumpe (Luft oder Erdwärme)
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Wassergefährdende Stoffe: WGK 3

Ausstattung Halle

- Heizung: Luftwärmepumpe
- ESFR-Sprinklerung
- WGK-Folie
- PV-Anlage
- WELL Building Zertifizierung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,35 € / m²
Fläche10.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis4,35 € / m²
Fläche10.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung