Hallen
ID B2481

Magdeburg, Sudenburg - B2481

39112 Magdeburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.325 m²

Objekt

Der Hallenkomplex besteht aus 4 Hallenteilen, die baulich miteinander verbunden sind. Die Hallenteile können je nach Bedarf zusammen oder einzeln vermietet werden (außer Halle Z3, die als gefangene Fläche keinen direkten Zugang von/nach außen hat).
Alle Hallenteile sind älteren Baujahres und in einem für das Baualter ordentlichen Zustand, um als Lager genutzt werden zu können. Einzelne Hallenteile haben massive Einbauten, die als Büro- oder Aufenthaltsraum hergerichtet werden können. In anderen Teilen ist die Bürofläche mittels Containerlösung hergestellt.
Die Hallen haben ebenerdige Tore und sind jeweils rd. 8 m hoch.
Die Größen der einzelnen Teilflächen ist wie folgt:
Z3: 929 m²
L: 1.365 m²
V-Z2: 1.399 m²
W: 1.632 m²
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend:
die A 2 / A14 sowie B1 / B71 sind innerhalb von 5 km erreicht,
ÖPNV mit Bus und Bahn ist keine 5 min Fußweg entfernt,
Binnenhafen inkl. Containerterminal ist schnell erreicht.
Das Areal ist komplett eingezäunt und hat 2 Zufahrten. Eine Objektumfahrung ist vorhanden.
Der Sicherheitsaspekt ist durch Einzäunung, Videoüberwachung und 24/7-Wachdienst sehr gut erfüllt.
Auf dem Gelände befindet sich auch eine Kantine, die von Mietern mitgenutzt werden kann.
Die Mietflächen stehen sukzessive zur Beräumung ab Anfang 2023 zur Vermietung zur Verfügung!

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,0-8,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0-10,0 t/m2
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Druckluft: Druckluftanlage installiert

Ausstattung Halle

- Brückenkräne (mehrere, Traglasten 1,5t - 5t)
- Druckluft
- Trafostation
- ebenerdige Zufahrtstore
- Einzäunung Gelände
- 24/7-Bewachung über Pförtner
- Videoüberwachung

Ausstattung Büro

- Kantine

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.632 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.399 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.365 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche929 m²

Lage und Verkehrsanbindung