Hallen
ID B2478

Magdeburg, Sudenburg - B2478

39112 Magdeburg

Verfügbarkeit1. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.494 m² teilbar ab 1.128 m²

Objekt

Die rd. 3.500 m² große Produktionshalle ist Teil eines größeres Betriebsgeländes. Die Halle entstand 2012 als Anbau an bestehende Gebäude. Die Halle kann separat gemietet werden.
Die Halle teilt sich in 3 Hallenschiffe auf. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Zufahrtstore (je 5,15 m hoch, 6 m breit). Alle 3 Hallenschiffe haben mehrere Brückenkräne. Insg. sind 7 Stück vorhanden (Traglasten 3,2t bis 15t). Die Halle hat eine Nutzhöhe von knapp 10 m.
Der Nutzer kann sich die technische Ausstattung des gesamten Areals Mittelspannungsanschluss, Druckluftringleitung) zu Nutze machen.
Direkt neben der Halle sind befestigte Freiflächen (unter Kran) zur Miete verfügbar.
Bei Mehrbedarf an Hallenflächen kann man auf dem Areal wachsen, und direkt angrenzende Hallenteile (nur durch Brandwand getrennt) hinzumieten.
Zum Areal gehören große Parkplatzflächen für Mitarbeiter. Auf dem Gelände befindet sich auch eine Kantine, die von Mietern mitgenutzt werden kann. Der Sicherheitsaspekt ist durch Einzäunung, Videoüberwachung und 24/7-Wachdienst sehr gut erfüllt.
Die Mietfläche steht sukzessive zur Beräumung ab Anfang 2023 zur Vermietung zur Verfügung!

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 8,6-9,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0-10,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Druckluft: Druckluftanlage installiert

Ausstattung Halle

- Heizung
- Brückenkräne (7 Stück, Traglasten 3,2t - 15t)
- Druckluft
- Trafostation
- 2 ebenerdige Zufahrtstore (5,15 m hoch)
- bekrante Freiflächen direkt angrenzend
- LED-Beleuchtung
- Einzäunung Gelände
- 24/7-Bewachung über Pförtner
- Videoüberwachung
- ÖPNV-Anbindung (Bus, Bahn) innerhalb von 200 m Fußweg
- Pkw-Parkplätze

Ausstattung Büro

- Schließsystem
- Kantine

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.494 m²

Lage und Verkehrsanbindung