Stegelitz - B2191

Das Logistikobjekt liegt rd. 2 km südlich der A 2, direkt am Autobahnzubringer. Das Objekt vereint rd. knapp 11.500 m² Logistik- bzw. Hallenfläche unter einem Dach. Die Hallenfläche ist in 4 gleichgroße Abschnitte unterteilt. Jeder dieser Abschnitte verfügt über 6 Verladetore auf Rampenniveau. Ingesamt verfügt das Objekt somit über 24 Rampentore, wovon sich jeweils 12 auf die Verladezone an der Front- und Rückseite des Objektes verteilen. Die Hallenabschnitte sind mittels Brandwand getrennt, die Verbindung ist aber über Brandschutztore gewährleistet.
Die Hallenfläche ist beheizt und rd. 6 m hoch (UKB).
Die Büro- und Sozialflächen befinden sich im Verwaltungstrakt, der an eine Gebäudeecke angebaut worden ist. Büroflächen sind im EG und OG vorhanden. Im OG war ursprünglich auch noch eine Betriebswohnung eingerichtet. I UG befinden sich einige kleine Lagerräume sowie die Gebäudetechnik (Heizung etc.).
Das Grundstück ist über 6 ha groß und hat noch eine Baureserve von ca. 3,8 ha. Für das Bestandsgebäude inkl. der Zuwegung und Objektumfahrung wurde nur der kleinere Teil des Grundstücks entwickelt und bebaut. Der bebaute Teil des Grundstück ist komplett umzäunt. Die Objektumfahrung ist großzügig gestaltet. Die zentrale Zufahrt ist mit Schrankenanlage und Tor gesichert. An der Einfahrt sind auch noch einige Lkw-Stellplätze eingerichtet.
Die Immobilie steht ab dem 01.04.2021 zur Verfügung.