Hallen
ID B2190

Irxleben - B2190

39167 Irxleben

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.900 m²

Objekt

Die Immobilie liegt hervorragend zwischen A 2 und A 14, westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahnen sind in weniger als 5 min Fahrzeit erreicht. Das Objekt diente zuletzt einem Pharmagroßhändler als regionales Auslieferungslager.
Die Immobilie teilt sich in 3 Gebäudeteile: dem hinteren hohen Lager 2, dem mittleren Lager 1 und den mehrgeschossigen Büro-/ Verwaltungstrakt. Das Objekt ist teilbar.
Die hintere Halle ist ca. 9 m hoch und hat 4 ebenerdige Zufahrtstore. Dieser Hallenbereich ist unbeheizt. Daran schließt ein flacher, rd. 3,50 m hoher Lager-/ Kommissionierbereich an. Dieser Bereich verfügt über 3 Zugangstore (3 m hoch) an den Gebäudeseiten. Dieser Bereich ist beheizbar.
Der mehrgeschossige Bürotrakt beherbergt im EG teilweise Sozialflächen für das angrenzende Lager 1. In den Obergeschossen stehen mehrere Büroräume zur Verfügung. Es gibt 2 Treppenhäuser.
Das Areal ist eingezäunt, und hat zwei Grundstückszufahrten. Eine Objektumfahrung ist möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,5-9,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0-5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.750 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.150 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung