Hallen
ID B2143

Mansfeld - B2143

06343 Mansfeld

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.551 m²

Objekt

Das Betriebsgelände, welches hier zum Verkauf steht, wurde bis Okt 2020 für die Nahrungsmittelproduktion genutzt. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand. Das Grundstück ist rd. 14.500 m² groß und ist bebaut mit 3 Gebäuden. Das wertigste Gebäude auf dem Areal ist die Produktionsimmobilie. Diese bietet auf zwei Vollgeschossen jeweils rd. 1.700 m² Nutzfläche. Im 1.UG liegen Lagerflächen (z.T. regaliert), und die Umkleiden inkl. Duschen für Damen und Herren. Das EG bildet die eigentliche Produktionsfläche. Die Produktionslinien im EG führten in ein TK-Lager (bis -23°C, 200 Palettenstellplätze). Dahinter liegt der Warenausgang mit Rampe auf Straßenniveau. Über der Produktionsfläche ist als 1.OG in Teilen noch eine weitere Arbeitsfläche eingezogen. Die Nutzfläche auf dem Level ist 324 m² groß. Der innerbetriebliche Transport lief über mehrere Lastenfahrstühle á 3t Traglast. In der Produktionsimmobilie gibt es einen Druckluftanschluss, und in Teilflächen eine BMA. Die Beheizung ist möglich. Der Betrieb wurde im 3-Schicht-System ausgeführt (ca. 200 MA).
Auf dem Gelände stehen zwei weitere Lagergebäude. Eines (Geb. 2) bietet rd. 1.066 m² ebenerdige Lagerfläche. Zufahrt erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Bei der Halle handelt es sich um eine Kalthalle mit einer Nutzhöhe von rd. 5 m. Das dritte Gebäude ist eine Lagerhalle, die rd. 800 m² ebenerdige Abstellfläche bietet. Durch die Hanglage gibt es bei dieser Halle noch ein UG, welches rd. 852 m² kleinteilige Lagerfläche bietet. Die Zuwegung zum UG dieser Halle ist nicht fahrzeugtauglich. Die beiden Lagerhallen kesseln den Mitarbeiterparkplatz auf dem Areal ein (ca. 30 PP).
Der Eigentümer will das Areal verkaufen! Etwaige Vermietungen sind mit einem neuem Eigentümer abzustimmen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,0-5,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 0,5-5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Regalierung: teilweise regaliert
  • 3 Gebäude
  • Geb2: 1 ebenerdiges Tor, unbeheizt, 5 m hoch
  • Geb3: 1 ebenerdiges Tor, unbeheizt, 5 m hoch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche324 m²
Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.432 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche852 m²
Stockwerk/Etage U2Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche88 m²

Lage und Verkehrsanbindung