Hallen
ID B2072

Nachterstedt - B2072

06469 Nachterstedt

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.497 m²

Objekt

Zur Vermietung steht eine moderne Halle für Produktions- u./o. Lagerzwecke in weniger als 1 km Entfernung von der A 36. Die Halle liegt am Ortsrand, direkt am Zubringer zur Autobahn. Die Halle diente zuletzt einem metallverarbeitenden Betrieb. Das Grundstück, auf dem die Halle steht, ist rd. ca. 5.200 m² groß und hat mehrere Zufahrten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die Halle ist rd. 1.500 m² groß, und hat mehrere Andienungsmöglichkeiten (2x ebenerdig, 2xRampe). Die Halle ist in gutem Zustand, beheizbar und auch für produktionsaffine Tätigkeiten gut geeignet. Die Hallenhöhe liegt bei 5 -6 m UKB.
Auf dem Gelände stehen weitere Gebäude (Werkstatt, Büro- und Sozialflächen). die zu einem sehr günstigen Mietzins bei Bedarf hinzuemietet werden können. Zur weiteren Bebauung gehört ein Bürogebäude (EG, 1.OG) mit rd. 160 m² Nutzfläche, eine 2geschossige Lagerhalle mit Werkstatträumen im EG. Ferner gibt es noch ein Gebäude mit Umkleiden / Duschen für die Belegschaft. Ein viertes Gebäude bietet wiederum im EG Werkstattflächen. Das OG ist als Bürofläche ausgebaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,0-6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0-5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • 2 x Rampe
  • 2 x ebenerdige Zufahrt
  • Heizung

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.05.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 40,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 173,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.497 m²

Lage und Verkehrsanbindung