Hallen
ID B1899

Halle - Erfurt, Gispersleben - B1899

99091 Erfurt

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.862 m² teilbar ab 900 m²

Objekt

Die Halle liegt im Green City Park Erfurt, einem Gewerbepark, der auf einem 13,5 ha großen Grundstück im Norden der Landeshauptstadt Erfurt entsteht. Der Standort hat einen hervorragenden Anschluss an die A 71, und ist mit ÖPNV erschlossen. Den Namen "Green City" verdankt der von der A 71 sichtbare Gewerbepark der Idee, den Nutzern eigenproduzierten Strom zu liefern und Stromtankstellen für E-Fahrzeuge zu errichten.
Die Halle hat einen rechteckigen Grundriss, ist rd. 100 m lang und über 18 m breit. Die Halle ist freitragend. Durch das Satteldach variiert die Nutzhöhe zwischen 3,20 (Trauf) und 7,85 m (Firstbereich). An den beiden Giebelseiten ist jeweils ein ebenerdiges Zufahrtstor vorhanden. Durch mittige Teilung der Halle könnten 2 jeweils rd. 900 m² große Hallen mit ebenerdige Zufahrt angeboten werden.
Die Wände und Decken der Hallen werden mit 10cm Sandwichelementen verkleidet, inkl. entsprechender Öffnungen um einen ausreichenden Tageslichteinfall zu gewährleisten. Die Dächer mit PV-Anlagen ausgestattet, um kostengünstig eigenproduzierten Strom für die Hallennutzer anzubieten. Diese Hallen erhalten einen belastbaren Betonboden, Starkstrom- und Wasseranschluss. Eine Beheizung kann auf Mieterwunsch hin hergestellt werden, standardmäßig sind die Hallen aber als unbeheizte Hallen vorgesehen.
Büro-/ Sozialflächen können auf Mieterwunsch hin die Hallen hineingeplant werden. Optional kann auch der Mieter entsprechende Einbauten auf eigene Kosten vornehmen. Ein kleiner Anbau an einer der Giebelseiten ist generell als Büro- oder Sozialfläche vorgesehen. Der Anbau war ursprünglich ein Verbinder zwischen zwei benachbarten Hallen. Die Grundfläche des Verbinderbaus liegt bei rd. 27 m². Größere Bedarfe an Büro- und/oder Sozialflächen müssten als Einbau in der Halle geplant werden.
Die Halle ist ab Sommer 2020 verfügbar!
Zusätzlicher Bedarf an Lager-/ Produktions- und Büroflächen kann auf dem Gelände des Gewerbeparks befriedigt werden!

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,2-7,9 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • 1.800 m² Hallenfläche, teilbar ab 900 m²
  • 3,20m -7,85 m hoch
  • 2 ebenerdige Tore
  • Wasseranschluss
  • Starkstromanschluss
  • Betonboden
  • Heizung nach Bedarf
  • bestehendes Sozialgebmit Duschen/ Umkleiden und einigen Büros
  • 27 m² Anbau an der Halle umnutzbar für Büro etc.
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.862 m²

Lage und Verkehrsanbindung