Erfurt, Stotternheim - B1808

Auf dem letzten großen Logistikgrundstück (20 ha) im Stadtgebiet von Erfurt entsteht eine Logistikimmobilie nach modernstem Standard, die dem Logistik-Hub Erfurt und dessen Standortbedeutung für Logistik- und E-Commerce-Unternehmen alle Ehre macht!
Die Immobilie wird SPEKULATIV errichtet, ist inzwischen im Bau. Der Komplex besteht aus 4 x 10.000 m² Hallenabschnitten (Unit 7 – 10) und 2 je rd. 4.000 m² große Bereichen (11 + 12). Die Hallen werden so gebaut, dass eine Lagerung gemäß WGK III-Anforderungen möglich ist. Die Fertigstellung ist für September 2022 geplant (EA Aug 22).
Die einzelnen Hallenabschnitte (7-12) sind baugleich. Die nutzbare Hallenhöhe liegt bei 12,50 m, das Stützenraster ist 12 x 24 m. Die Hallenflächen werden über Dunkelstrahler beheizt. Für den Brandschutz werden Sprinkleranlage (FM-Global) und Brandmeldeanlage installiert. Die Andienung erfolgt jeweils über 10 Rampentore (dav. 1 für Jumbo-Trailer) und 1 ebenerdiges Zufahrtstor. Die beiden kleinen Units 11 + 12 haben je 3 Rampen und 1 ebenerdiges Tor.
Über den Verladezonen wird in allen Hallenabschnitten eine Mezzanine-Ebene eingezogen (ca. 8 m tief). Diese Fläche ist in den Unit 7-10 je rd. 829 m² groß, und kann je nach Bedarf als zusätzliche Lagerfläche oder zum Ausbau für Büro-/ Sozialflächen genutzt werden. Im EG-Bereich unter dem Mezzaninegeschoss ist in jedem Abschnitt eine rd. 150 m² große Sozialfläche mit Meisterbüros/ WC´s und Aufenthaltsraum vorgesehen.
Das gesamte Areal wird eingezäunt. Die Zufahrten zum und vom Gelände kann an beiden Längsseiten erfolgen. Der Logistikneubau wird umfahrbar sein. Auf dem Areal stehen ausreichend PP für Pkw / Lkw zur Verfügung.