Hallen
ID B1751

Halle - Erfurt, Hohenwinden - B1751

99086 Erfurt

Verfügbarkeit<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.226 m²

Objekt

Auf dem rd. 17.000 m² großen Gewerbegrundstück befinden sich zwei in massiver Bauweise errichtete Hallengebäude. Die Freiflächen um die Hallen herum sind befestigt, und bieten ausreichend Platz für Stellfläche und Rangieren. Es gibt drei Zufahrtsmöglichkeiten zum Areal, sodass auch sich auch Verkehre von mehreren Mietern nicht behindern müssen.
Beide Hallen sind Konstruktionen aus Stahlbetonstützen, massiven Wandelementen und eine Betonkassettendecke mit Schweißbahneindeckung. Der Hallenboden ist massiv und ist für größere Belastungen ausgelegt.
Halle 1 hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 2.050 m². Hiervon entfallen rd. 330 m² auf einen größeren Büro- und Sozialtrakt. Die Halle bietet insg. rd. 1.700 m², wobei derzeit eine Teilung in eine 628 und 1.066 m² vorhanden ist. Die Halle hat auf der mittleren Stützenreihe als auch den Stützen an den Außenwänden entsprechende Nasen, um Kranschienen und Kranbahn zu installieren. Die Andienung der Halle erfolgt über mehrere ebenerdige Tore.
Die Halle 2 ist insg. 3.530 m² groß, teilbar in drei unterschiedlich große Hallenabschnitte: 520, 1.150 und 1.721 m². Hinzu kommt noch ein kleiner Anbau mit 140 m². In den Teilflächen von Halle 2 sind keine Büroflächen vorgerichtet.
Die Hallen haben allesamt Anschluss an Strom, Wasser, Heizung.
Die Flächen stehen im Herbst 2019 als einfache Flächen für Lager zur Anmietung zur Verfügung. Für höherwertige Ansprüche an die Flächen, müsste erst eine Renovierung erfolgen, die ca. 6 Monate in Anspruch nimmt. Je nachdem, ob Mieter oder Vermieter die Kosten der Instandsetzung / Renovierung trägt, fällt der Mietpreis aus.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,0-7,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16.900 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.721 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche138 m²
Stockwerk/Etage EGSonstiges
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30 m²

Lage und Verkehrsanbindung

fußläufige ÖPNV-Anbindung