Hallen - Magdeburg, Industriehafen - B1729

Das Lagergebäude liegt im Hafengebiet der Landeshauptstadt Magdeburg, mit bester Anbindung an die A 2 im Norden der Stadt. Das Gebäude wurde seit jeher als Logistiklager genutzt.
Bei dem Komplex handelt es sich um eine massiv errichte Halle, die sich in 8 Hallenabschnitte unterteilen lässt. In Summe verfügt der Hallenkomplex über ca. 25.000 m² Hallenflächen. Die einzelnen Teilflächen sind durch Brandschutztore miteinander verbunden. Die Trennwände sind i.d.R. als Brandwände ausgeführt. Die nutzbare Höhe im Hallenkomplex liegt bei ca. 5,50 m (UKB). Der Hallenboden ist ein Betonboden, teilweise mit Bitumenbeschichtung. Die Hallen sind unbeheizt.
Die Andienung der Hallen erfolgt über einen Innenhof. Dort befindet eine umlaufende Freirampe unter Schleppdach, an der mehrere manuelle Überladebrücken angebracht sind.
In den Hallen gibt es auch an mehreren Stellen einzelne Lager-/ Meisterbüros (einfacher Zustand).
An der Zufahrt zum Grundstück befindet sich ein 3geschossiges Bürogebäude (rd. 1.050 m² Nutzfläche). Hier können nach Modernisierung bedarfsweise Büro- und Sozialflächen angemietet werden. In dem Gebäude befinden sich auch die WC-Anlagen für das Gelände.
Die Hallenschiffe 5-8 sind zur sofortigen Vermietung frei. Die Hallenschiffe 2-4 sind vermietet (Kurzläufer).