Hallen
ID B1729

Halle - Magdeburg, Industriehafen - B1729

39126 Magdeburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche13.533 m² teilbar ab 3.088 m²

Objekt

Das Lagergebäude liegt im Hafengebiet der Landeshauptstadt Magdeburg. Auf der Rückseite befindet sich ein Hafenbecken, vom Gebäudegetrennt nur die Gleise der Hafenbahn. Das Gebäude wurde seit jeher als Logistiklager genutzt.
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um einen massiv errichte Halle, die sich in 8 Hallenabschnitte unterteilen lässt. In Summe verfügt der Hallenkomplex über ca. 26.000 m² Hallenflächen. Die einzelnen Teilflächen sind durch Brandschutztore miteinander verbunden. Die Trennwände sind i.d.R. als Brandwände ausgeführt. Der nutzbare Höhe im Hallenkomplex liegt bei 5 - 6 m (UKB). Der Hallenboden ist ein Betonboden, teilweise mit Bitumenbeschichtung. Die Hallen sind unbeheizt.
Zur sofortigen Vermietung stehen 4 Hallenschiffe zur Verfügung (1-4), insg. rd. 13.500 m² Lagerflächen.
Die Andienung der Hallen erfolgt über einen Innenhof. Dort befindet eine überdachte Freirampe, an der mehrere manuelle Überladebrücken angebracht sind. An der Gebäuderückseite liegt das Gleis der Hafenbahn. Dort fand in der Vergangenheit auch Be-/ Entladung statt. Es gibt dort eine entsprechende Verladerampe, und mehreren Sektionaltore, um von dort in die Hallen hinein zu kommen. Der Gleisanschluss ist aktuell nicht aktiv. Vor Inbetriebnahme müsste in die Instandsetzung / Modernisierung investiert werden.
An der Zufahrt zum Grundstück bzw. auf den Innenhof befindet sich ein 3geschossiges Bürogebäude (rd. 1.050 m² Nutzfläche). Hier können bedarfsweise Büro- und Sozialflächen angemietet werden. In den Hallen gibt es auch an mehreren Stellen einzelne Lager-/ Meisterbüros.
Die freien Hallenflächen sind ab sofort verfügbar!

Ausstattung

  • Baujahr: 1962
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,0-6,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Gleisanschluss: vorhanden
  • unbeheizt
  • Rampe

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche31.510 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.936 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.154 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.050 m²

Lage und Verkehrsanbindung