Hallen
ID B1416

Artern /Unstrut, Artern - B1416

06556 Artern /Unstrut

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.504 m² teilbar ab 1.704 m²

Objekt

Die Immobilie befindet sich in Artern, einer Kleinstadt am nördlichen Rand Thüringens. Die Liegenschaft befindet sich in einem GE-Gebiet am Stadtrand.
Die Immobilie liegt unverbaubar in erster Baureihe direkt zwischen Zubringer zur A 71 (AS Artern) und der B 86. Die Liegenschaft ist ortsdurchfahrtsfrei erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die A 71 liegt quasi „direkt vor dem Tor“. Über die A 71 erreicht man nach rd. 10 km die A 38 (BAB-Dreieck Südharz). Über die A 38 hat man schnellen Zugang zu den Ballungsregionen Göttingen/Kassel und Leipzig/Halle. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Erfurt über die A 71 nach rd. 50 km erreicht.
Das Objekt (Bj. 1995) wurde in den letzten Jahren als Logistikimmobilie für Lager und Umschlag genutzt. Das rd. 17.000 m² große Grundstück bietet ausreichend befestigte Freiflächen (rd. 6.000 m²) für Parken, Rangieren und Freilager.
Das Gebäude besteht aus 3 Gebäudeteilen, die untereinander verbunden sind, aber auch separat angemietet werden könnten. Die Hallenflächen sind grundsätzlich beheizbar (Öl). Eine Alarmanlage ist installiert.
Halle 1:
ca. 1.920 m² großes Rampenlager (40 x 48 m).
ca. 7,50 m hoch
3 Verladetore auf Rampenniveau
1 ebenerdiger Zugang
Halle 2:
auch 40 x 48 m, reine Hallenfläche durch 220 m² großen Büroeinbau (inkl. WC) rd. 1.700 m²
ca. 4,50 m hoch
1 ebenerdige Zufahrt möglich
Halle 3:
rd. 2.880 m² groß (48 x 72 m)
rd. 4,5 m hoch
1 ebenerdige Zufahrt
kleiner Einbau mit WC-Anlage vorhanden

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,5-7,5 m, Unterkante Binder
  • Heizung: beheizt
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- rd. 6500 m² Gesamthallenfläche, teilbar ab 1700 m²
- 3 Rampen
- 3 x ebenerdige Andienung
- Heizung
- Hallenhöhe 5 - 7,50 m
- LED-Beleuchtung
- befestigte Freiflächen (ca. 6.000 m²)

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 11,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 42,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche16.686 m²
Stockwerk/Etage EGFreiflächen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.704 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche216 m²

Lage und Verkehrsanbindung