Hallen
ID B1304

Arnstadt - B1304

99310 Arnstadt

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche3.216 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerimmobilie, welche in 1996 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie grundhaft renoviert/ modernisiert. Die Nutzfläche im EG teilt sich in 4 Hallenabschnitte.
3 von 4 Hallenabschnitten sind noch verfügbar. Die Einheiten sind baulich zwar getrennt (durch Brandwände), aber über Tore miteinander verbunden. Eine zusammenhängende Mietfläche von über 3.200 m² ist darstellbar. Bei Einzelflächenvermietung stehen folgende Flächengrößen zur Verfügung: 775 m², 885 m² und 1.576 m² auf.
Die Flächen sind unregaliert und ca. 3,80 m UKB hoch. Der Hallenboden (Industrieestrich) ist mit Gabelstapler befahrbar.
Die Andienungsmöglichkeiten der einzelnen Hallenabschnitte unterscheiden sich:
HALLE 1: 4 Rampen, keine ebenerdige Zufahrt
HALLE 2: 3 Rampen, keine ebenerdige Zufahrt
HALLE 3: keine Rampe, 1 ebenerdige Zufahrt
HALLE 4: keine Rampe, 1 ebenerdige Zufahrt (vermietet)
Das OG ist offen gestaltet. Die Flächen sind erst in 2015 komplett modernisiert und neu gestaltet worden. Die Abtrennung einzelner Bürobereiche erfolgte im Trockenbauverfahren. Die Anmietung einzelner Büroräume ist möglich. Es gibt einen großen Aufenthaltsraum mit eingerichteter Teeküche. Im OG befinden sich auch WC für Damen und Herren. Des Weiteren sind dort auch Duschen eingerichtet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,8-4,3 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 3,0-5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • BMA: vorhanden
  • EMA: vorhanden

Ausstattung Halle

- mehrere ebenerdige Tore
- Heizung vorhanden (Gas)
- 3,76 m UKB

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche416 m²
Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche29.300 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche865 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche775 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroflächen liegen im ersten Obergeschoss. Es gibt einen zentralen Zugang von außen.