Hallen
ID B0523

Halle - Berlin, Spandau - B0523

13587 Berlin

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche32.820 m²

Objekt

Das Gewerbeareal wird heute vorwiegend von Logistik- und Dienstleistungsunternehmen genutzt. Der Gebäudekomplex 1-4 liegt auf der Nordseite. Das Gebäude 4 wurde im Jahr 1982 errichtet und das Gebäude 1 Jahr später 1983. In den Jahren 1989, 1995 bzw. 1999 wurden die Gebäude modernisiert und erweitert. Während der Umbauten wurde der Hofbereich zwischen den Gebäuden 1 und 4 für eine Rampenandienung um 1,25 m abgesenkt.
Die Andienung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt von der Mertensstraße aus. Die befestigten Verkehrsflächen sind für Schwerlastverkehr geeignet. Um die Andieneffizienz insbesondere im Bereich der Halle 1 und 4 zu erhöhen, kann auch die vorhandene Zufahrt von der Goltzstraße kurzfristig revitalisiert werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,0-6,0 m, Unterkante Decke
  • Bodenbelastbarkeit: 1,5 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Gebäude 1
  • Baujahr: 1983, 1995
  • Bauweise: Stahlskelettbauweise
  • Hallenhöhe EG: 4,50 m – 6,20 m
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 2,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 71,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche93 m²
Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.304 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche83 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche110 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbegebiet Spandau befindet sich ca. 5 km nördlich vom Brunsbütteler Damm. Die A 111 ist ca. 9 km entfernt und über die Nord- bzw. Südbrücke (Spandauer See) in 15 Autofahrtminuten zu erreichen. Die Berliner Innenstadt kann über den Siemensdamm in etwa 20 Autofahrtminuten befahren werden. Das Autobahndreieck Charlottenburg (A 100 / A 111) weist vom Standort eine Entfernung von ca. 8 km auf und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit des südlichen Berliner Raums. Entfernungen im Überblick: B 5/2 ca. 6,4 km B 111 ca. 8,7 km B 100 ca. 9,4 km A 10 (AS Kreuz Oranienburg) ca. 19,1 km Flughafen Tegel ca. 8,4 km