Hallen
ID B0094

Berlin, Wittenau - B0094

13509 Berlin

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.850 m² teilbar ab 3.310 m²

Objekt

Auf einem ca. 120.000 m² großen Grundstück befindet sich der Holzhauser Markt, welcher neben gewerblichen Nutzern auch diverse Einzelhändler angezogen hat, die die Infrastruktur des Gewerbegebietes stärken.
Eingebettet zwischen denkmalgeschützten Backsteingebäuden bildet die moderne, nachhaltige Logistikhalle einen attraktiven Kontrast zur Nachbarschaft. Auf rund 14.550 m², finden bis zu drei Gewerbeeinheiten inklusive Büro- und Sanitärflächen Platz – die Fläche kann auch komplett angemietet werden. Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Very Good oder DGNB Gold werden angestrebt.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 12,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 6,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • 24 Stundenbetrieb: ja

Ausstattung Halle

- Gründach und Vorrüstung einer PV-Anlage

Ausstattung Büro

- Büro- und Sanitärflächen vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 19.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 3,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 184,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.850 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.390 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.000 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark Holzhauser Markt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. Über die Holzhauser Straße ist der Standort direkt an den innerstädtischen Autobahnring A 100 angebunden und bietet damit eine optimale Erreichbarkeit. Der Flughafen Berlin-Tegel ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Stadtmitte ist auf direktem Wege über die Müllerstraße und Chausseestraße innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Entfernungen im Überblick: A100 ca. 7,1 km A111(Holzhauser Straße) ca. 1,8 km S-Bahnhof Eichborndamm ca. 1,9 km U-Bahnhof Rathaus Reinickendorf ca. 1,1 km U-Bahnhof Holzhauser Straße ca. 1,8 km Flughafen Tegel ca. 6,7 km