Hallen
ID B0003

Halle - Berlin, Moabit - B0003

10553 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.11.2019
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.901 m² teilbar ab 1.025 m²

Objekt

Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1970 erbaut, verfügt über drei Geschosse in Stahlbeton-Skelettbauweise und bietet Multifunktionsflächen, die für nahezu jegliche Art von Gewerbe geeignet sind. Für Kunden und Mitarbeiter befinden sich ausreichend Parkplätze auf dem Parkdeck. Die Parkebene auf dem Dach ist über Aufzüge mit den jeweiligen Geschossen verbunden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,8-4,6 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 1,0-2,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Lastenaufzüge: 1,50 m x 3,10 mit 2,25 t Traglast
  • ausreichender Starkstromanschluss
  • Bauteil 2/3:
  • nur gemeinsame Anmietung möglich
  • Bauteil 3 ist mit Versatz von 6 Treppenstufen aus Bauteil 2 erreichbar

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.07.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom, Wärmelieferung. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 67,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 129,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.619 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.282 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Mitte-Tiergarten an der Grenze zum Bezirk Charlottenburg. Das umliegende Gewerbegebiet entwickelt sich stetig und liegt verkehrsgünstig, ca. 1,5 km vom Ernst-Reuter-Platz und ca. 2,5 km vom Kurfürstendamm entfernt. Die Stadtautobahn ist in weniger als drei Minuten erreichbar. Entfernungen im Überblick: A 100 (AS Spandauer Damm) ca. 2,2 km A 100 (AS Jakob-Kaiser-Platz) ca. 2,3 km A 115 (Dreieck Charlottenburg) ca. 4,7 km Flughafen Berlin Tegel ca. 4,3 km Flughafen Berlin-Brandenburg ca. 29,0 km