Hallen
ID S0324

Halle - Laichingen - S0324

89150 Laichingen

Verfügbarkeit3. Quartal 2020
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.900 m²

Objekt

Das rund 140.000 m² große Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet „Laichinger Alb“ und wurde mit 3 Gebäudeteilen (insgesamt rund 63.200 m² Mietfläche) bebaut.
Auf der rund 10.000 m² großen Grundstücksreserve soll eine Logistikhalle mit rund 10.400 m², teilbar ab 3.100 m², entstehen. Des Weiteren stehen zwei Bestandsliegenschaften zur Vermietung. Dabei handelt es sich um ein ehemaliges Tiefkühllager sowie ein Kühllager welche über zahlreiche Rampenandienungen verfügen und aufgrund der hohen Bodentraglast optimal für Logistikunternehmen geeignet sind.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 10,0-12,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: an das Fernwärmenetz angeschlossen
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • hochedämmte Thermo-Tore
  • Palettenförderanlage
  • Heizung: außerhalb des Kühllagers
  • Lastenaufzug
  • 2 x Fluchttreppe
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.03.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 27,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 38,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.106 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.900 m²

Lage und Verkehrsanbindung

- die Liegenschaft befindet sich in Laichingen - verkehrstechnisch optimal an der Achse zwischen der Bundesautobahn A8 Stuttgart (60 km) und München (160 km) - Ost-West-Verbindung sowie dadurch die Nähe zur Nord-Süd-Achse (A7) - Gewerbesteuerhebesatz: 340 %