Hallen
ID M1549

Halle - München, Aubing-Lochhausen-Langwied - M1549

81249 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8 € / m²
Fläche21.495 m² teilbar ab 1.000 m²

Objekt

Auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerkes der Deutschen Bahn AG entsteht mit dem „TriebWerk“ ein besonderer Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungspark mit einzigartigem Industrie-Charme.
Das Areal aus denkmalgeschützten Backsteingebäuden und Hallen wird vollständig modernisiert und behutsam mit modernen Neubauten ergänzt. Durch die großzügigen Grünflächen unterteilt sich das Areal in zwei jeweils campusartige Cluster (Nord und Süd) in denen Nutzer unterschiedlichste Flächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse finden. Geschäfte, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitnutzungsanlagen runden das Angebot ab.
Übersicht der

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Hallenhöhe: 5,6-5,8 m, Unterkante Binder
  • Sprinklerung: vorhanden
  • Ausstattung Halle 1:
  • Andienung über Erschließungsstraßen oder Außenseiten
  • sehr gute Tagesbelichtung durch große Fensterbänder und Oberlichter
  • ebenerdige Andienung über Rolltore
  • Hallenhöhe ca5,60 - 9,50 m UKB
  • flexible Raumaufteilung mit eigenen Sanitäranlagen
  • zweigeschossige Büro- und Sozialflächen
  • Ausstattung Neubau Halle 2:
  • -Werkhalle im EG, lichte Höhe von 5,50m
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Lage und Verkehrsanbindung

Das ehemalige Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn AG liegt im Westen von München im Stadtteil Neuaubing.