Hallen
ID H0317

Halle - Norderstedt, Harksheide - H0317

22844 Norderstedt

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.000 m² teilbar ab 500 m²

Objekt

Das zwischen 1976 und 2000 durch die Fa. Johnson & Johnson gebaute Gewerbeareal besteht aus vier Gebäudeabschnitten: Einem Bürohaus (BT 1), der Kantine (BT 2), einer zu Büro konvertierten Produktionsfläche ( BT 3) und einem Hallengebäude (BT 4). Der Komplex verfügt über ca. 14.000 m² Nutztfläche.
Auf ca. 24.000 m² des insgesamt rund 80.000 m² umfassenden Grundstücks bietet der Eigentümer potentiellen Mietern individuelle Neubaulösungen an. Diese können dabei sowohl in Form eines Solitärs auf einem abgetrennten Grundstücksteil realisiert werden, als auch in Form einer Erweiterung der Bestandshalle.

Ausstattung

  • Baujahr: 1976
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 3,0-4,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Neubau ab ca3.200 m² möglich
  • Individueller Mieterausbau möglich
  • BT 1 - Bürogebäude:
  • Ca3 m UKB
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche420 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.000 m²
Stockwerk/Etage EGKantine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche520 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark Oststraße liegt im Norderstedter Gewerbegebiet Harkshörn. Norderstedt liegt direkt an der nördlichen Hamburger Stadtgrenze im Bundesland Schleswig-Holstein. Eine direkte Verkehrsanbindung besteht über die Autobahnanschlussstelle Quickborn der BAB 7 (Hannover/Flensburg), die 8 km entfernt liegt und in 9 Fahrminuten zu erreichen ist. Weitere Autobahnen, wie die A1 (Hamburg/Lübeck), die A24 (Hamburg/Berlin) und A21 (Richtung Bad Segeberg/Kiel) sind ebenfalls schnell erreicht. Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen über die durch Norderstedt führenden Bundesstraßen 432 und 433 mit Anbindung an weitere Bundesstraßen. Die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof) erreicht man in ca. 35 Fahrminuten und den Hamburger Hafen in ca. 25 Fahrminuten. Der internationale Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel befindet sich ca. 11 km entfernt und ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Buslinien 378 und 578 führen zur U-Bahn-Haltestelle Norderstedt-Mitte (ca. 14 Minuten) der Linie U1, die dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen ist und die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sicherstellt (ca. 35 Minuten).