Hallen
ID D1399

Halle - Bochum, Wattenscheid - D1399

44866 Bochum

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche32.944 m²

Objekt

Auf dem ca. 63.000 m² großen Gelände befindet sich der Büro- und Hallenkomplex. Das Objekt teilt sich in sechs Brandabschnitte auf. Die Liegenschaft ist komplett umzäunt und über eine Zufahrt zu erreichen. Das Objekt verfügt über ausreichend große Ladezonen sowie eine Rundumfahrt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1978
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,0-9,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 1,5-6,0 t/m2
  • Heizung: beheizt
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • Regalierung: regaliert, im Mietpreis inbegriffen
  • 7 Tore auf Rampenniveau mit Überladebühnen
  • Regalanlage mit Sprinklerung und ca30.000 Palettenstellplätzen
  • ESFR-Sprinklerung (Decken- und Regalsprinklerung)
  • Brandmeldeanlage
  • RWA über Dachkuppeln
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 19,17 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 24,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.685 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.300 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.600 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.685 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Bochum-Wattenscheid, verkehrsgünstig nahe der Autobahn gelegen. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Bochum-Stahlhausen (A 40) ca. 3 Fahrminuten Autobahnkreuz Bochum (A 40 / A 43) ca. 10 Fahrminuten Dreieck Essen-Ost (A 40 / A 52) ca. 10 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf-International ca. 30 Fahrminuten