Hallen
ID B1456

Halle - Bautzen - B1456

02625 Bautzen

Verfügbarkeit01.03.2019
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.258 m² teilbar ab 2.629 m²

Objekt

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig im GI-Gebiet nahe der A 4. Die Anbindung erfolgt über die B 96. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau aus 2011. Die Immobilie besteht aus einem Lagerkomplex, dessen 5.250 m² in zwei Hallenabschnitte á 2.629 m² unterteilen. Das Rastermaß für Stützen liegt bei 20x12m.
Die Trennung per Brandwand ist durch 2 Brandschutztore durchbrochen. Der nördliche Hallenteil verfügt über eine ebenerdige Andienung und der südliche über 7 Rampentore mit Überladebrücken. Über der Lade-und Kommissionierzone befindet sich eine eingezogene Mezzanine, welche rd. 600 m² groß ist und als Kleinteilelager genutzt wird. Vor dem nördlichen Hallenteil befindet sich noch eine überdachte Freilagerfläche von ca. 600m². Die Hallen sind beheizbar (Fernwärme) und verfügen über eine Brandmeldeanlage. Die Hallen sind über die Oberlichter sehr gut mit Tageslicht ausgeleuchtet.
Das Bürogebäude ist ein 2geschossiger Bau, wobei das UG aufgrund der Hanglange als Souterrain ausgebildet ist. Das EG liegt auf Hallenniveau und hat somit direkten Zugang zur Hallenfläche. Das Bürogebäude bietet insg. 424 m² Nutzfläche, wobei im EG mehr Büroflächen sind, und im Souterrain die Sozialflächen (Umkleiden, Duschen) für die Belegschaft eingerichtet sind. Es gibt einen kleinen Empfangsbereich im EG.
Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Parkplätze für die Belegschaft sind auf der Rückseite des Hallengebäudes eingerichtet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2011
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,5-9,0 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: an das Fernwärmenetz angeschlossen
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • 2 x 2.629 m² Hallenfläche
  • 7 Rampen
  • 1 ebenerdiges Tor
  • überdachte Freifläche

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche602 m²
Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche13.962 m²
Stockwerk/Etage EGüberdachte Freifläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche424 m²

Lage und Verkehrsanbindung