Hallen
ID B1426

Halle - Erfurt, Gispersleben - B1426

99091 Erfurt

Provisionspflichtig: bei Anmietung 0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.413 m² teilbar ab 2.176 m²

Objekt

Die Liegenschaft ist bebaut mit einem Hallenkomplex, mit angebautem 1-geschossigen Bürotrakt. Bei der Halle handelt es sich um eine massive Betonkonstruktion (Wände & Dach), die Anfang der 1980er Jahre für Produktionszwecke erbaut worden ist. Anfang der 1990er Jahre ist die Halle um einen zweiten etwa gleichgroßen Hallenabschnitt erweitert worden. Diese Trennung in zwei Bauabschnitte ist äußerlich nicht sichtbar, da die Immobilie komplett einheitlich mit Trapezblech verkleidet ist. Die ehem. Außenwand ist nunmehr die massive Trennwand zwischen den beiden ca. 2.200 m² Hallenabschnitten.
Die Hallenflächen sind als Kalthalle genutzt. Aufgrund der Bauweise ist die Halle frostsicher, tiefer als 3-5° C fällt die Temperatur nie. Die Halle diente ehem. als Produktionshalle. Davon zeugen noch die Konsolen an den Hallenstützen, auf denen ehem. ein Brückenkran aufgesetzt war. Die Bodenlast des Hallenbodens ist entsprechend hoch und beträgt mind. 5t/ m². Die Halle ist ca. 6,80 m² hoch. Die Lagerhalle ist derzeit regaliert (1t/ Palette Traglast).
Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über mehrere ebenerdige Zufahrtstor. An die große Lagerhalle schließt eine kleinere Halle an. Dieser rd. 625 m² große Bereich ist gegenüber dem sonstigen Hallenniveau eingetieft, sodass eine lange Seitenentladerampe vorhanden ist. Eine Heckentladung auf Rampenniveau ist problemlos herzurichten.
Zum Lagerfläche gehört ein kleiner Büroeinbau mit Aufenthaltsraum zzgl. WC, Duschen, Umkleide.
Der Großteil des Grundstückes ist befestigt (Verbundpflaster), Die befestigte Hoffläche beläuft sich auf rd. 1.500 m², befindet sich vor und hinter dem Gebäude, und bietet ausreichend Stellflächen für Pkw und Lkw.
Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Zufahrt zum Grundstück kann über zwei Tore erfolgen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 6,8 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • 24 Stundenbetrieb: ja
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.788 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche625 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche50 m²

Lage und Verkehrsanbindung