Hallen
ID B1333

Halle - Brettin - B1333

39307 Brettin

Verfügbarkeit1. Quartal 1900
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche24.840 m² teilbar ab 1.439 m²

Objekt

Liegenschaft mit diversen Logistik- und Lagerhallen unterschiedlicher Größe, zumeist mit Rampenandienungen. Immobilien sind nach 1980 auf dem Gelände errichtet worden. Infolge der Ausstattung mit Solaranlagen im Laufe des Jahres 2009/2010 sind die Dachflächen nahezu komplett erneuert. Aufgrund der ehem. eingelagerten Produkte sind die Hallenflächen z.T. höherwertig. Die eingezäunte Fläche ist rd. 46 ha groß, und bestanden mit diversen Gebäuden (Lager, Produktion, Büro). Von den vorhandenen rd. 32.000 m² Gebäudenutzfläche entfallen u.a. auf Hallenflächen für Logistik, Lager und Produktion insg. rd. 22.900 m². Büroflächen finden sich auf etwa 1.900 m². Die Bestandsobjekte bieten Angebotsflächen von 50 – 6.000 m² Nutzfläche unter einem Dach. Durch Nutzung direct beieinander liegender Hallen sind Hallenflächen von rd. 11.000 m² und mehr auf einem Fleck darstellbar. Die Gebäudestruktur ermöglicht somit die Nutzung der Anlage durch viele Einzelmieter, sowohl solcher mit Flächenbedarfen kleiner 1.000 m² als auch von Großmietern mit Bedarfen größer 10.000 m².
Das Grundstück ist mit einem derzeit stillgelegten Gleisanschluss ausgestattet. Ferner finden sich großflächige befestigte Lkw-Abstellflächen auf dem Grundstück. Das Grundstück ist ver- und entsorgungstechnisch voll erschlossen.
Die Anlage ist sicherheitstechnisch sehr gut ausgestattet. Neben doppelter Umzäunung inkl. Hochspannungsleitungen gibt es auf dem Gelände Videoüberwachung, Schließanlage mit Transpondersystem sowie Lichtschranken und Aufschaltung auf einen Sicherheitsdienst. IT-technisch ist das Areal an das Glasfasernetz angeschlossen. Das Gelände ist intern über große und breite Straßen erschlossen (Betonplatten, Asphalt). Die Befahrung mit Lkw ist absolut unproblematisch.

Ausstattung

  • Baujahr: 1980
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,0-7,5 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Heißluftgebläse
  • Gleisanschluss: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Kranbahn: vorhanden
  • Regalierung: teilweise regaliert
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche460.000 m²
Stockwerk/Etage n/aFreiflächen (befestigt)
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.130 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche898 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche850 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt am Stadtrand von Genthin in Sachsen-Anhalt (Landkreis Jerichower Land). Die B 1 / B 107 (Magdeburg-Berlin) sind zügig erreicht. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn (BAB 2) erfolgt nach ca. 25 km in Ziesar.